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2.700.000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Bäder
282 m²
Wohnbereich

Bauprojekt in den Bergen von Son Macia mit einem traumhaften Blick

Neubauprojekt einer Naturstein-Villa im eleganten Landhaus-Stil in den Hügeln von Son Macia bei Manacor.

Sichern Sie sich Ihre Finca auf Mallorca nach altem Baugesetz.

Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von 282 m² aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, davon 3 mit Bad en Suite und einem Gästebad. Die Baubeschreibung ist umfangreich und exklusiv. Referenzobjekte können jederzeit besichtigt werden. Der Pool hat eine Größe von 75 qm, die Terrassenflächen rund 150 qm.

Das Haus verfügt über Stadtwasser und Stadtstrom.

Aufteilung: 5 SZ, davon 3 mit Bad en Suite, Gästebad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, und Weinkeller. EG & OG 282 m², Porsche 34 m², Pool 75 m².

Ausstattung:

Wohnfläche: 282 m²

Schlafzimmer: 5 (3 mit Bad en Suite)

Gästebad

34 m² Pergola

In allen Schlafzimmern Einbauschränke

Küche: Inkl. LEICHT-Küche oder ­NOLTE-Küche (oder Gutschein im Wert von 25.000 ?)

Terrassen: ca. 150 m²

Porche /überdachte Terrasse): 34 m²

Weinkeller: 20 m²

Pool 12 x 5 m

Marmorböden im gesamten Haus (oder nach Wunsch), im Bad und an den Duschwänden.

Schwebende Waschtische aus Holz mit aufgestellten Waschtischen. 

Hans-Grohe-Armaturen

Begehbare Duschen Wasserfallduschkopf

Offene Glas-Duschwände mit nanoversiegelter Oberfläche (zur Vermeidung von Kalkablagerungen)

Moderne Luft-Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Strom und Wasser liegen bereits am Grundstück an. (Besonderheit: Jedes Jahr erhält der Eigentümer eine Wassergutschrift von der Gemeinde über 100 m³ Wasser).

Internet-Anschluss

50 Decken- und Bodenstrahler, Verkabelung für Multiraum-Sound-System in jedem Schlafzimmer, WZ und am Pool

WLAN-Mesh-Netzwerk im gesamten Haus und Garten/Pool

Zusätzlich RJ45-Verkabelung in jedem Schlafzimmer und im WZ

TV & SAT-Antenne mit deutschem Fernsehen. 

Anschlüsse in allen Räumen.

5.1-Verkabelung für TV-Sound-System im Wohnzimmer

Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Aufschaltung auf Wachschutz; App-Unterstützung

3 IP-Videokameras zur Außenüberwachung; 1 Innenkamera im Eingangsbereich

Tor-Kamera

Eingemauerter großer Tresor

Smart-Home-Schalten sie die Heizung bei Abflug in Deutschland an oder öffnen sie dem Gärtner das Tor vom Büro aus

Kamera, Musik, Gartenbeleuchtung, Heizung, Toranlage, Video-Überwachung u.v.m. sind vom Handy steuerbar.

Das Grundstück auf dem dieser Finca-Traum errichtet wird, liegt in einer der wohl schönsten Zonen Mallorcas. Das Grundstück bietet Ihnen einen traumhaften Blick in die hügelige Landschaft, in Richtung Norden ein toller Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Egal von jeder Richtung aus, Sie haben einen wundervollen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein traumhaftes Stückchen Mallorca. Gut zu wissen, es bietet eine sehr ruhige Lage und trotzdem eine Top Erreichbarkeit.

Son Macià ist eine der kleinsten Gemeinden Mallorcas. Viele sagen, es sei das schönste Dorf der Insel. Das Grundstück liegt in den sanften Hügeln der Ostküste am Fuß eines Berges. Von der nächsten Durchfahrtsstraße liegt es durch einen Berg getrennt, so dass es von Zivilisations¬geräuschen völlig abgeschirmt ist.

Trotzdem ist man in 3 Minuten im Dorf und in wenigen Minuten in Manacor.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein schön angelegter Garten. Da das Grundstück über einen Wasseranschluss verfügt, wurde der Garten mit Rasenflächen und vielen unterschiedlichen, landestypischen Pflanzen von unserer Landschaftsgärtnerin geplant.

Eckdaten:

150 m² Natursteinterrassen

600 m² Rasen mit aut. Bewässerung

Zitronen- und Orangenbäume

8 jeweils 4 m hohe Fächerpalmen

Oleander-Hecke aus 80 Oleander

Rosmarin und Lavendelbeete

Objektdetails

  • Bebaute Fläche: 282 m²
  • Grundstück: 14.000 m²
  • Zertifikat für Energieeffizienz: In Bearbeitung
  • Pool
  • Garten
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Ref.: 728101
  • Art der Immobilie: Villa
  • Region: Manacor
  • Gemeinde: Son Macià

Lage

  • Entfernung zum Flughafen 54.00 km
  • Entfernung zum Strand 8.00 km
  • Entfernung zum Golfplatz 14.00 km
  • Entfernung zum Sporthafen 10.00 km

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